FOTOVOLTAICO GRID PARITY

BUSCAMOS TERRENOS, DE UN MÍNIMO DE 10 HECTÁREAS

PARA CONSTRUIR, INSTALACIONES GRID PARITY, LLAVE EN MANO

BUSCAMOS TERRENOS

DE UN MÍNIMO DE 10 HECTÁREAS, PARA REALIZAR INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS, GRID PARITY
Para los interesados, leer con atención los siguientes puntos y
Bajar la GUÍA y los documentos que siguen en la SECCIÓN DE DESCARGAS

PUNTOS FUERTES :

ÚNICO INTERLOCUTOR : IBS busca los lugares adecuados para las instalaciones y desarrolla todos los trámites burocráticos de la solecitud de la conexión en Enel / Terna hasta la expedición de la licencia “ Autorizzazione Unica ” llave en mano .

INVERSORES : los inversores están ya listos para comprar las autorizaciones / licencias Grid Parity en cuanto entreguen .

DIRECTRICES : es importante que los terrenos respeten los siguientes requisitos, por eso se recomienda una lectura atenta . Gracias por la colaboración y se espera una frúctifera cooperación de larga duración .

LA PRESENTE COMUNICACIÓN ESTÁ DIRIGIDA :

- Proprietarios de terrenos en Italia
- Gestores directos de terrenos
- Agencias Inmobiliares
- Técnicos y operadores del ámbito de las energías renovables y en particular Fotovoltaico
- Asociaciones profesionales : Agrónomos, Aparejadores, Ingenieros, Arquitectos, Peritos ( Agrónomos, Industriales, etc. ), Despachos Profesionales pertinentes en el ámbito .

TAMAÑO INSTALACIONES GRIP PARITY QUE SE CONSTRUIRÁN : de 5 – 10 MW hasta 40 MW – 50 MW o superiores .

HECTÁREAS DE TERRENO NECESARIOS PARA 1 MW EN GRID PARITY : aproximadamente 2 hectáreas por Megawatt en función que se utiliza o menos de los seguidores solares . Los terrenos tienen que ser contiguos o con 1 – 2 km de distancia entre ellos, al máximo . Eso para poder realizar la conexión a la subestación sin ningún problema .

DERECHO DE SUPERFICIE O ADQUISICIÓN DE TERRENOS : es posible que los proprietarios de los terrenos suscriban un contrato en el que el inversor paga un derecho de superficie por 30 años o el inversor puede también adquerir el terreno . Los terrenos son adecuados en todo el territorio nacional ( Norte de Italia, Centro de Italia, Sur de Italia ).

REGIONES DONDE CONSTRUIR LAS INSTALACIONES GRID PARITY : Terrenos en todas la regiones de ITALIA . Los inversores están interesados a los terrenos en todo el territorio nacional y en todas las regiones de Italia : es importante que los alquileres o la venta del terreno y la radiación del lugar, permitan de obtenir un beneficio económico compatible con el modelo económico . Algunos inversores tienen una preferencia por las siguientes regiones : Abruzzo, Basilicata, Campania, Lazio, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia, Umbria . Solamente algunos inversores consideran la Calabria .
ES IMPORTANTE VERIFICAR : que los terrenos en todas las regiones no están sujetos a limitaciones urbanas y restricciones para la realización de las instalaciones fotovoltaicas FV Grid Parity .
EN SARDEGNA : es importante que los terrenos son de tipo industrial y no agrícola .

IMPORTES PAGADOS POR EL DERECHO DE SUPERFICIE A LOS PROPRIETARIOS DE LOS TERRENOS : Los importes pagados a los proprietarios de los terrenos en Euro por hectárea por año para el derecho de superficie, serán acordados con el inversor y con los proprietarios de los terrenos, en función de la Región donde los terrenos están colocados y de la tipología del inversor . El inversor puede pagar también el derecho de superficie de los terrenos en una única solución actualizada .

IMPORTES PAGADOS A LOS PROPRIETARIOS DE LOS TERRENOS EN CASO DE VENTA : Los importes pagados por hectáreas en el Sur de Italia, Centro de Italia y Norte de Italia se tratarán individualmente y se negociarán con los inversores y con los proprietarios de los terrenos . El inversor tiene tarifas por hectáreas que varían, en función de su proprio modelo financiero .

COMPRA DE PERMISOS

GRID PARITY YA LISTAS “ READY TO BUILD “

Nuestros inversores evalúan también la compra de permisos ya listos donde se puede empezar a realizar la instalación inmediatamente .

FUNCIONAMIENTO

QUALES SON LOS PASOS PARA SEÑALAR LOS TERRENOS PARA LAS INSTALACIONES GRID PARITY :

ANALISIS PREVIO : a los proprietarios de los terrenos o gestores en contacto con los proprietarios se le pedirá que invien :

- TIPOLOGÍA DE TERRENO : llano, en pendiente, inclinación del terreno

- GOOGLE EARTH y IMAGENES con las coordenadas precisas con el perímetro de los terrenos señalado . Eso permitirá de hacer las necesarias comprobaciones sobre los terrenos, hacer algunas simulaciones y determinar la radiacíon en aquella zona, y comprobar si los terrenos son contiguos o si las distancias entre ellos son adecuadas a los requisitos exigidos para la realización de las instalaciones Grid Parity .

Después de un primero y rápido control para dar luz verde a continuar, luego será necesario tener los siguientes documentos para firmar los acuerdos previos
- CU ( Certificado Urbanístico )
- REGISTRO CATASTRAL
- PARCELAS CATASTRALES

INFORMACIONES SOBRE LA SUBESTACIÓN O CABINA MÁS CERCANA Y SU RELATIVA CONEXIÓN : es muy importante comprender la distancia entre los terrenos y la subestación Enel / Terna más cercana, si hay media o alta tensión, el caudal de la línea y la posibilidad de conectar la instalación a la subestación, los costes de la conexión a una subestación ya existente . La creación de una nueva subestación utente se puede realizar para las instalaciones Fotovoltaicas FV Gri Parity a partir de 30 MW – 40 MW ; al mismo tiempo se intercepta la línea alta tensión contigua . En caso de duda, es posible enviar algunas fotos de la línea eléctrica aérea que sea de media o alta tensión o fotos de la subestación o cabina de distribución para una consulta .

PRELIMINAR QUE LOS PROPRIETARIOS DE LOS TERRENOS TIENEN QUE FIRMAR : si las comprobaciones sobre el terreno y sobre la posibilidad de conexión a la subestación Enel / Terna darán un resultado positivo, se podrá seguir con un acuerdo previo y se podrán empezar los pasos operativos y los trámites burocráticos . IBS se encargará de proveer su propia obra de desarrollo de la Autorizzazione Unica ( un permiso que constituye el certificado para realizar y poner en marcha las FV ) a través de técnicos cualificados :
- Autorizzazione Unica ( AU ) incluido observaciones y estudios geológicos, inspecciones
- Proyecto, presentación TICA ( Richiesta connessione rete elettrica nazionale ) y las diferentes instancias, participación en los diferentes encuentros con las Autoridades responsables hasta que consegua las AU llave en mano, para luego realizar las instalaciones fotovoltaicas .

PLAZO : aunque hay plazos y modalides que varían de una región a otra, sin embargo el plazo estimado para recibir la AU es alrededor de 15 – 18 meses para todo los trámites burocráticos . El plazo conta desde el éxito :
- Del análisis previo de los documentos de los terrenos y la firma de los contratos previos con los proprietarios
- Del análisis de los documentos que se enviarán en Región a la conferencia de los Servicios en colaboración con nuestros proyectistas .

ACUERDOS : juntos con los gestores de los terrenos o colaboradores que facilitarán la señalización de los terrenos o de los proprietarios de los terrenos, nos vamos a firmar acuerdos que protegen todas las partes para el reconocimiento de las comisiones de señalización contempladas y un NDA ( Non Disclosure Agreement ) para el intercambio de informaciones riservadas con la persona encargada y con los proprietarios de los terrenos . El interés de IBS es establecer una fructífera sinergía a largo plazo con las personas que quieren cooperar .

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COOPERA CON NOSOTROS

Nosotros buscamos tanto los gestores directos, como los operadores de diferente tipología en contacto con los proprietarios de los terrenos, y también personas que quieren ser nuestros Responsables de Área . Los Responsables de Área serán encargados de coordinar los gestores de los terrenos, recoger a las instancias y ser responsables del flujo de informaciones, además de ser punto de referencia para los problemas entre proprietarios de los terrenos o gestores e IBS .

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PARA APLICAR, INVÍANOS TUS REFERENCIAS Y TU CV

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DE PROYECTO Y FLUJO DE INFORMACIONES

SI TU ESTÁS ENTERESADO EN COLABORAR

A NUESTROS GESTORES / RESPONSABLES DE ÁREA, NOS ACOSENJAMOS
LAS SIGUIENTES COMPROBACIONES Y EL DOWNLOAD DE LOS DOCUMENTOS :

DIRECTRICES : se trata de una Guía Informativa en un archivo PDF destinado a la busqueda de sitios adecuados y a trabajar con indipendencia para un intercambio de informaciones más eficaz .

VÍDEO DE FORMACIÓN : el vídeo tiene el objeto de facilitar el procedimiento y anticipar las informaciones necesarias para los diferentes pasos, dando inmediatamente la visión de conjunto .

FICHA GREENFIELD PREVIA DEL SITIO : se trata del documento inicial para descargar, para inviar las primeras informaciones a cargo de los proprietarios de los terrenos o sus gestores anexa la foto en google earth con las coordinadas y el perímetro del terreno .

SIMULADOR DE PRECIOS LÍNEA SI COMPATIBLES CON EL PRESUPUESTO : se trata de un archivo excel que simula los costes de conexión a la línea por baja o media tensión . Te aconsejamos que incluyas los valores solecitados en las casillas marcadas en amarillo ( donde ahora hay valores como ejemplo ) y automáticamente se hace el calculo y una primera evaluación . Para la alta tensión, CONTÁCTENOS .

ESTADO DE AVANCE DE LA AUTORIZZAZIONE UNICA ( AU ) : en esta sección, nuestros colaboradores, los socios, los inversores, y los gestores, son capaces de monitorizar el estado de avance de las AU relativas a los terrenos donde está en marcha la diligencia para conseguir la AU en Grid Parity junto con los datos de los terrenos .

MILESTONES FOTOVOLTAICO Y PASOS PRINCIPALES DEL PROCESO DE DESARROLLO AU FOTOVOLTAICO : MILESTONES FOTOVOLTAICO

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PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA ACLARACIÓN

Por un primer contacto o para empezar la colaboración con IBS, contáctenos por correo electrónico indicando tus referencias. Uno de nuestros responsables se pondrá en contacto contigo antes de las 24H, y te facilitará la información solecitada .

Mail : info(a)ibsenergy.it
Skype : doingbusinessibs ( location Roma )

Notas : en el correo indicado para contactarnos la arroba se indica con este símbolo (a) en lugar de la @ para cumplir nuestra política corporativa en tema de securidad informativa . Te agradecemos por tu colaboración .

GRID PARITY VERSIONE ITALIANO
GRID PARITY ENGLISH VERSION
GRID PARITY EN FRANÇAIS
GRID PARITY IN DEUTSCH