IBS ENERGY BUSCA UN INVERSOR DE CAPITAL INVERSIÓN O CAPITAL RIESGO PARA DESARROLLAR PROYECTOS FOTOVOLTAICOS READY TO BUILD / LLAVE EN MANO

RESUMEN

IBS Energy SRL es una empresa emergente, una sociedad de responsabilidad limitada que se ocupa de la autorización de nuevas instalaciones fotovoltaicas y eólicas en paridad de red, es decir, sin incentivos estatales . En este caso, invertir en una startup tiene el objetivo de financiar instalaciones fotovoltaicas en terreno hasta la fase Ready to Build o llave en mano . Esto presupone la preparación de un investment pitch, la redacción de un plan industrial, de un plan de negocio, asistencia jurídica, financiera y encuentros para definir la inversión .

IBS ENERGY, QUIÉNES SOMOS

IBS ENERGY SRL su actividad principal es el desarrollo fotovoltaico en Paridad de Red en Green Field . La ausencia de incentivos y por lo tanto la auto sostenibilidad de los proyectos es un aspecto fundamental de la inversión, ya que en el pasado los incentivos han sido objetos de revisión por parte del Estado, causando muchos problemas a los inversores . Sólo hay una excepción : las canteras en desuso o terrenos industriales, donde a veces algunos inversores piden expresamente participar en licitaciones públicas o inscribirse en en el Registro degli impianti ( para obtener incentivos estatales ) . Sin embargo, IBS siempre sugiere avanzar cuando el proyecto es sostenible incluso sin incentivos .

OBJETIVO : CRECER A TRAVÉS DE UN FONDO DE CAPITAL INVERSIÓN O CAPITAL RIESGO

IBS ENERGY, tanto para ser una startup como para sus elecciones organizativas específicas, es una empresa ágil desde un punto de vista estructural, se ocupa de la búsqueda y localización de los sitios y suscribió contrato de outsourcing con sociedades de ingeniería, para desarrollar parte del proceso de autorizaciòn .
IBS actualmente trabaja en la modalidad de codesarrollo, es decir, un inversor financia algunos proyectos según los milestones acordados y correspondientes a los momentos cruciales del proceso de autorización .

IBS Energy en el caso de una nueva colaboración con un gran inversor extranjero que solicita instalaciones llave en mano, además del desarrollo quiere ofrecer también la construcción de instalaciones disponibles para ejecución de obras . Por lo tanto la idea es encontrar un inversor que financie por medio de financia interna un SPV que se va a crear y capitalizar, cediendo parte de las cuotas al inversor .

IBS Energy dispone de canales activos con operadores financieros para la cesión de los proyectos una vez obtenida la AU Autorizzazione Unica ( Ver glosario ). Esto es muy importante, y por lo tanto queremos ponerlo en evidencia a los inversores de capital inversión que buscamos .

IBS Energy irá a reunir capital para lanzar un proyecto en el que hará más o menos lo que ya hace, pero con capital interno, es decir, con mayor flexibilidad y autonomía operativa, aunque para el inversor esto comporta marginalidades más importantes .

En otras palabras, paralelamente a las actividades que IBS sigue realizando, en lugar de confiar en un inversor externo, utilizará los capitales obtenidos para llevar adelante el proceso de autorización en cuanto a los sitios individuados, cediendo el proyecto disponibile para ejecución de obra . Otra opción es la de construir un parque fotovoltaico, ya que hay empresas bancables y lìderes en el sector EPC ( Engineering, Procurement and Construction ) que pueden construirlo, BOS e O&M, por lo tanto se podría entregar una instalación llave en mano .

De hecho, se trata de una estrategía diferente para hacer la misma actividad. La única diferencia es que la financiación no es externa sino interna .
PROYECTOS ACTUALES

IBS Energy Srl tiene varios proyectos en muchas regiones de Italia, entre las cuales Friul – Venecia Julia, Abruzo, Lombardía, Lacio, Molise, Apulia, Cerdeña, Sicilia, Toscana, Véneto, con solicitud de conexión a la red, y proyectos que se encuentran en un estado más avanzado . Ya que hay una búsqueda continua de sitios y muchos proyectos en fase de fima, los números siguen creciendo .

El proceso se desarrolla a través de los siguientes pasos :

- IBS determina la idoneidad del sitio para la instalación de un parque fotovoltaico a través de simulaciones eléctricas, los costes de conexión a la red eléctrica, previabilidad y layout de la instalación, simulaciones financieras y plan de negocio obteniendo una predicción de la rentabilidad de la instalación llave en mano .
- Si el sitio analizado resultara idoneo, se firmaría un contrato preliminar con los propietarios de los terrenos .
- Después el sitio se presenta a un inversor y en cuanto confirme su interés se empezará con el desarrollo del proyecto, con el objetivo de obtener la Autorizzazione Unica, cuyo primer paso será la solicitud de conexión a la red eléctrica nacional ( Enel o Terna ) y el último paso será la obtención de la Autorizzazione Unica, de ahí la posibilidad de construir la instalación y la venta de energía .
En pocas palabras, nuestra actividad parte de las fases de búsqueda y localización de sitios ( terrenos agrícolas, terrenos industriales y canteras en desuso en su mayoría ) a través de colaboradores repartidos por toda Italia . Después de analizar el caso ( inclinaciones, limitaciones, conexión a la red eléctrica y plan de negocio ) contractualizaremos las zonas idoneas con los propietarios . Finalmente, vamos a empezar con el proceso de autorización hasta la disponibilidad para ejecución de obras, mediante una sociedad de ingeniería .
Al perseguir el objetivo de crecimiento queremos diversificar la línea de negocio, y paralelamente a la actividad de codesarrollo, llevar adelande un proyecto en autonomía financiera hasta la fase Ready To Build, para luego cederlo a un inversor . Por tanto, quien quiera invertir, invertirá ya que este acuerdo permite planificar de inmediato los ingresos ( a través de un plan de negocio ) con precios y modalidades de pago también .

EL EQUIPO

IBS Energy es una empresa que cuenta con un Equipo interno con muchos años de experiencia en el sector de las Renovables y también una red nacional de colaboradores y profesionales en toda Italia que se ocupan de la búsqueda de sitios, tanto terrenos agrícolas como industriales, canteras en desuso, vertederos, coberturas .
IBS Energy colabora con sociedades de ingenería con muchos años de experiencia en cuanto al diseño y ejecución de los complejos procedimientos para obtener las autorizaciones para la construcción de nuevas centrales fotovoltaica, eólicas, entre otros .
IBS Energy suscribe acuerdos con inversores y financiadores para financiar el proceso de codesarrollo de las Centrales Fotovoltaicas y si lo solicitan los clientes, también para la construcción de parques fotovoltaicos llave en mano, una vez autorizados .

PARA MÁS DOCUMENTACIÓN :

En caso de interés, se podrán enviar :

- Presentación Inversión
- Cuenta de pérdidas y ganancias

MÁS INFORMACIÓN :

IBS ENERGY página de inicio
DESARROLLO y milestones codesarrollo
FOTOVOLTAICO en paridad de red, AGRIVOLTAICO, FOTOVOLTAICO FLOTANTE
PARQUE EÓLICO

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IBS Energy

PROFUNDIZACIÓN

TIPOS DE INVERSORES

¿ Qué es el capital inversión ? del inglés Private Equity, es una actividad financiera que consiste en la adquisición por parte de una entidad, inversor institucional o particulares del paquete mayoritario de acciones de una sociedad .

¿ Qué es el capital riesgo ? del inglés Venture Capital, consiste en financiar empresas emergentes en fase de crecimiento con elevado potencial y riesgo .

¿ Qué es un fondo especializado ? Un fondo de inversión es un organismo de inversión colectiva . Se puede dividir en cuotas , y está constituido y gestionado por una entidad gestora . Esta definición procede del texto de la financia según la legislación italiana . Un fondo especializado concentra sus acciones en determinados sectores, como por ejemplo el sector de las renovables .

¿ Qué es un Family Office ? Se trata de una empresa que tiene el objetivo de gestionar el patrimonio financiero o inmobiliario de una o más familias .

INVERTIR EN EL SECTOR ENERGÍA

¿ Qué es una inversión Greenfield ? Se trata de un tipo de Inversión extranjera directa ( IED ) donde una empresa construye desde cero las instalaciones para la puesta en marcha de un proyecto en un país extranjero . En relación con el sector energía y las renovables, define un proyecto en el que se buscan los sitios desde cero ( terrenos idoneos desde un punto de vista eléctrico … ), y después de haber suscrito un contrato preliminar para lograr la AU ( Autorizzazione Unica ) Ready to Build, se prosigue hasta que se puede construir . Por lo tanto el investor invierte en el desarrollo en sinergia con el desarrollador, partiendo de las fases iniciales y financiando según los milestones concordados con el desarrollador .

¿ Qué es una inversión Brownfield ? Se trata de un tipo de Inversión extranjera directa ( IED ) donde se controlan empresas extranjeras ya existentes . En el caso del Fotovoltaico, por ejemplo, el inversor financia el proyecto cuando ya ha alcanzado uno o más milestones del proceso de autorización, por lo tanto : obtención TICA ( testo integrato connessioni attive : solicitud de conexión a la red eléctrica ) / STMG ( soluzione tecnica minima generale : un documento que define los criterios de conexión ), EIA ( evaluación de impacto ambiental ), AU ( autorizzazione unica : una medida que constituye un derecho a construir instalaciones en conformidad con el proyecto aprobado ).

¿ Qué es una inversión en un proyecto fotovoltaico Ready to Build ? Significa invertir con un riesgo muy bajo, ya que el estado de Ready to Build implica la obtención de la Autorizzazione Unica disponibile para ejecución de obras . Por lo tanto, los organismos encargados de la concesión de dicha autorización ya se expresaron positivamente y 127 días, en caso alguien quisiera oponerse, ya han pasado . Por tanto, la conexión de la planta, la producción y venta de electricidad no encontrarán óbstaculos .

¿ Qué es una inversión en un proyecto fotovoltaico a través de Autorizzazione Unica ? Es muy similar al Ready to Build, por lo tanto es una inversión de bajo riesgo . Sin duda, cuando el riesgo es mayor, los costos de desarrollo son menores . Cuando el riesgo es muy bajo como en este caso, los costos de una Autorizzazione Unica son mayores .

¿ Qué es una inversión e Vehículos de Propósito Especial ( SPV )? Dél inglés special purpose vehicle, son sociedades u otras entidades juridicas distintas de los bancos, constituidas para vehicular actividades financieras específicas que luego serán cedidas a terceros y a veces con el objetivo de realizar una o más titulizaciónes . En este caso, se transferirán a estas sociedades los títulos de propriedad inmboliaria, títulos relacionados con la conexión a la red eléctrica, y cualquier acuerdo y contrato suscrito por la sociedad vehículo . Por ejemplo : solicitud TICA / STMG, etc. El inversor, después de la creación del SPV, lo capitalizará en las fases de ejecución y construcción de la instalación Fotovoltaica o Eólica .
¿ Qué es una inversión en instalación llave en mano ? Se pretende financiar un proyecto que ya ha obtenido la Autorizzazione Unica, que después de su publicación en la gaceta ha obtenido vía libre para la construcción, y que por medio de obras previstas ha obtenido la conexión a la red eléctrica nacional . Invertir en estos tipos de instalaciones es posible tanto adquiriendo el proyecto disponibile para la ejecución de obras como adquiriendo el activo ya construido y conectado a la red eléctrica . Si esta inversión se realiza a través de un SPV, en el que el inversor es parte del proyecto desde el principio, esto provoca un mayor riesgo financiero y TRI más alta .

¿ Qué significa adquirir cuotas de una Startup en el sector energía ? La adquisiciòn de las participaciones de una sociedad de una Startup no es una operaciòn compleja, pero hay que tener en cuenta algunas precauciones para que la inversiòn sea productiva, reduciendo los riesgos financieros a corto y a largo plazo . En particular :
1. Margen de beneficio esperado
2. A cuanto asciende el valor de una empresa en el mercado
3. Estrategia financiera
4. Condiciones de compra .
Si la empresa pertenece al sector Energìa y si su ánimo de lucro y mission es el desarrollo de proyectos Fotovoltaicos o Eòlicos, es importante efectuar una diligencia debida administrativa y tècnica para verificar que todo el proceso se ha llevado a cabo de conformidad con la ley .

GLOSARIO Y ENLANCES :

Investment pitch : es una breve presentación de una idea de negocio, con una duración de unos 30 segundos, en la que el empresario de una empresa emergente expone su idea a un inversor .

Capital inversión : del inglés Private equity, es una actividad que consiste en la aportación de capital que se dirige a empresas en crecimiento o ya consolidadas y gestión en compañías que no cotizan en bolsa, para luego disinvertir de la empresa con la finalidad de obtener una plusvalía de la venta de la participación .

Capital riesgo : del inglés Venture capital, consiste en el financiamiento de empresas emergentes en fase de crecimiento con elevado potencial y riesgo .

Inversiones en bienes de capital, gastos en capital o CAPEX : es la inversión en capital que lleva a cabo una compañía para mantener, mejorar su activo no corriente .

Empresa conjunta : del inglés Joint venture, es un acuerdo entre empresas para llevar a cabo un negocio de manera conjunta . Generalmente requiere una considerable inversión inicial y generará beneficios en el largo plazo .

Riesgo financiero : es la probabilidad de que surja un evento que tenga consecuencias negativas . Se puede entender como la posibilidad tanto de obtener resultados financieros mayores de los esperados como menores .

Tasa interna de retorno ( TIR o TRI ) : del inglés Internal Rate of Return, es la tasa de descuento con la que el valor actual neto es igual a cero .

Tasa de descuento : Nos permite calcular el valor actual neto de una inversión para determinar si un proyecto es rentable o no . A su vez, permite también saber el TIR, que es el tipo de descuento que hace que el VAN sea igual a cero .

ROE ( Rentibilidad de los recursos propios ): es un indicador que mide el rendimiento del capital, y su formula es la siguiente :
ROE = Beneficio neto / Fondos propios * 100

ROI ( Rentabilidad de la inversión ): del inglés Return on investment, es un indicador financiero que es encargado de medir la rentabilidad de una inversión .
ROI = Beneficio neto / Inversión

Diligencia debida administrativa y tecnica : del inglés Due Diligence, se emplea para conceptos que impliquen la investigación de una empresa o persona previa a la firma de un contrato . En el caso de un proyecto fotovoltaico, puede ser tanto ‘’Administrativa ’’ para verificar la precisión y la idoneidad de los acuerdos, titularidad de bienes corporales e incorporales, como ‘’ Técnica ’’ cuando se deben verificar todos los requisitos que una instalación fotovoltaica requiere ; por ejemplo, costos de conexión a la red eléctrica, financiabilidad de los acuerdos, etc.

Ready to Build : es el momento en el que se puede empezar a construir .

Autorizzazione Unica : es una medida que constituye un derecho a construir instalaciones en conformidad con el proyecto aprobado .

Paridad de red : del inglés Grid Parity, es la condición que se da cuando una fuente de generación de energía eléctrica produce elctricidad a un coste igual o inferior al precio generalista de compra de la electricidad de la red eléctrica .

Milestones : en español hitos del proyecto, es un momento específico dentro del ciclo de vida de un proyecto que sirve para medir el progreso de un proyecto hacia su objetivo final . Se utiliza en ambitos como la dirección de proyectos, ingenieria entre otros .

Incentivos estatales :en el caso específico tiene que ver con las renovables ( energía fotovoltaica o eólica o de otro tipo ), y representan la remuneración proporcionada por un organismo ( público o estatal ) para la producción de energía limpia .

GSE : GSE S.p.A. es el Gestor italiano de Servicios Energéticos, y es una sociedad por acciones .

Balance de sistema ( BOS ): del inglés Balance of system, permite que la electricidad generada por los módulos fotovoltaicos se aplique correctamente a la carga . La mayor o menor eficiencia de los módulos permitirá convertir la energía solar en electricidad sin pérdidas de eficiencia excesivas . Es también el conjunto de actividades para el control de la instalación una vez construida y conectada .

Wifi : es una tecnología que permite la interconexión inalámbrica de dispositivos electrónicos ( ordenadores personales, télefonos, televisores ) que pueden conectarse entre sí o a Internet a través de un punto de acceso de red inálambrica .

O&M ( operación y mantenimiento ): del inglés operations and maintenance, sirven para garantizar el rendimiento del sistema fotovoltaico, eólico, entre otros .

TICA ( testo Integrato delle connessioni attive ) : Es la solicitud de conexión a la red eléctrica . En el caso de Enel, se trata de un documento en el que se indican también los costes de conexión, la cuota del 30 % a pagar al aceptación del presupuesto y el saldo .

STMG ( soluzione tecnica minima generale ) : es un documento que define los criterios de conexión por lo que respecta a las instalaciones fotovoltaicas de más de 1 kWp hasta grandes instalaciones .

EIA ( evaluación de impacto ambiental ): es el procedimento técnico – administrativo que identifica, evalua el impacto ambiental que producirá un proyecto ( en este caso una instalación fotovoltaica, eólica …) en su entorno, en el medioambente, todo ello con el fin de que la administración competente pueda aceptarlo o rechazarlo .

AU Autorizzazione Unica

Proceso de autorización, según los casos puede ser :
- Autorizzazione unica expedida a resultas de un proceso, respetando plenamente las modalidades establecidad por la Ley y concierne a las instalaciones > 999KW .
- Autorización para instalaciones FER, y presupone un análisis de los procesos de autorización relativos a la construcción de instalaciones de producción de electricidad alimentadas .
- Comunicación al Ayuntamiento y cometidos previstos para simplificar el proceso de autorización de instalaciones para la producción de energía hasta 999 KW o para la instalación de paneles sobre los techos .

Limitaciones ambientales y urbanísticas : se definen como limitaciones a la libre utilización del suelo o de una propriedad privada . Pueden ser limitaciones del paisaje, hidrogeólogicos, arqueológicos, entre otros .

FER : en relación con la energía fotovoltaica, el Decreto FER, FER 1 estamos hablando de sistemas con potencia superior a 20 kWp . Es decir, plantas de nueva construcción, plantas sujetas a fortalecimiento de la intervención, con potencia inferior a 1 MWp .

Enel : Enel S.p.A, es una sociedad ánonima, una empresa multinacional italiana productora y distribuidora de energía eléctrica y gas .

Terna : es el operador de la red eléctrica italiana. A través de Terna Rete Italia, gestiona directamente la Red de transmisión Nacional con más de 74.000 Km de líneas de alta tensión .

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